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大规模的保障房建设

2021-04-28 02:19

新近召开的南京“两会”提出2015年南京保障房建设目标,即将续建各类保障房950万平方米,新开工建设280万平方米,竣工280万平方米。大规模的保障房建设,亟需大量资金,业内认为,年超出最高限价部分的6.34亿元资金,即便全部投入保障房建设,仍显得杯水车薪。

2011年-2015年南京保障房建设共需1000亿资金,可谓天量。在资金重压下,该市辟出多元化资金来源渠道,除将土地出让金净值部分10%和公积金增值部分投入到保障房建设这两个传统渠道及中央、省级补助外,当地还拓展出保障房私募债券的新模式,另有企业债发行、全国社保基金向保障房建设项目提供信托贷款等方式作为资金支撑。而“限地价、竞配建保障房面积或资金”,无疑还是让保障房建设资金多了一个补充。 (汪晓霞)

去年2月底,南京调整土地出让模式,超出地块最高限价时,竞拍的土地资金将转为保障房建设资金或用于配建一定的保障房。昨日,大公电视江苏频道房地产部统计称,去年南京拍出的103幅地块中,有7幅价格突破最高限价,超出部分资金6.34亿元,占全年卖地收入的1%左右,按规定,这部分资金将用于保障房建设。